So nah war die Stadt Eutin ihrem Hotelwunsch in den letzten 20 Jahren noch nicht gekommen, wie in den vergangenen 20 Monaten. Reinhard-Ehmke Sohns verkündete als Geschäftsführer der gemeinnützigen Ostholstein GmbH im April 2017 seine Idee, ein Inklusionshotel an der Eutiner Stadtbucht realisieren zu wollen. Sein Ziel von Anfang an: Eine breite Basis und Beteiligung für das Projekt, um für die Stadt etwas Schönes, Wertvolles zu schaffen.

Dass ihm das bislang gut geglückt ist, macht die Nachfrage bei den Vertretern aller Fraktionen deutlich, die im Preisgericht des ausgelobten Architektenwettbewerbs – ob stimmberechtigt oder nicht – ihre Einwände, Ideen und Wünsche äußern konnten und dies auch taten. Selbst bisherige Hotel-Gegner wie die Freien Wähler können mit dem Siegerentwurf aus Dänemark „sehr gut“ leben. Olaf Blanck saß für die FWE als Sachpreisrichter neben CDU-Fraktionschef Matthias Rachfahl. Es sei auch sein Favorit gewesen, sagte Blanck gestern auf Nachfrage, „weil es der am wenigsten aufdringliche Entwurf ist, der noch dazu zufällig dem Haus des Gastes am nächsten kommt“. Er habe kein Geheimnis daraus gemacht, dass er ursprünglich auch zu den Anhängern des Haus des Gastes zählte. „Aber dem Haus weine ich nun keine Träne mehr nach. Alles, was das Haus des Gastes geboten hatte, bekomme ich in dem Hotel wieder und sogar noch viel mehr“, betonte Blanck. Die Argumente seiner Fraktion – vom Klotz über Zweifel an der Wirtschaftlichkeit und der Parkplatzsituation – seien für ihn mittlerweile gelöst. Für Eutin sei die Konstellation mit Reinhard Sohns und den Ostholsteinern eine einmalige Chance auf ein besonderes Hotel an dieser Stelle.

Dies bemerkten auch alle Vertreter der anderen Fraktionen. „Es ist super, das Sohns das auf so breite Füße gestellt hat. Wir waren noch nie so weit in den Hotelplanungen. Das ist ein wirklicher Quantensprung. Ich bin mit dem Siegerentwurf sehr zufrieden“, sagte CDU-Fraktionschef Matthias Rachfahl. In Richtung kritischer Stimmen, die in den sozialen Netzwerken schon wieder von einem Klotz sprechen, sagte Rachfahl: „Diejenigen, die gegen eine Bebauung sind, würden alles als Klotz bezeichnen. Doch das ist der Entwurf mitnichten.“

Auch Monika Obieray, Grünen-Fraktionsvorsitzende, findet: „Es ist der leichteste Entwurf, der auch zur Promenade den meisten Raum bietet, damit der Zugang zum Seepark nicht eingeengt wird und gleichzeitig mit einer breiten Front und Außenterrasse vielen Gästen die Möglichkeit bietet, auf Schloss und Stadtbucht zu schauen.“ Die warmen Materialien wie Holz, Stein und Glas haben die Grünen ebenfalls überzeugt, die Fassade sei bei diesem Entwurf aufgelockert, erlaube viel Durchblick auch vom Parkplatz zum See. „Und großartig finde ich auch die Öffnung des Wellness- und Sportbereiches für die Eutiner. Das haben wir in dieser Qualität bislang nicht und wird ein echter Zugewinn“, freute sich Obieray.

SPD-Fraktionschef Hans-Georg Westphal bezeichnete den Siegerentwurf für das geplante Inklusionshotel ebenfalls als echten Zugewinn – „für den Tourismusbereich und weil wir damit Arbeitsplätze für Menschen mit Benachteiligung schaffen. Außerdem haben wir dann endlich wieder eine Außengastronomie an diesem schönen Ort und die wird sehr hübsch aussehen.“ Das Gesamtpaket verspreche eine tolle Atmosphäre.

FDP-Fraktionsvorsitzender Jens-Uwe Dankert freute sich über den Konsens, der „für die sensible Stelle Eutins“ gefunden wurde. Die Kombination aus Holz und Stein gefalle ihm und seiner Fraktion unglaublich gut. „Die Dänen haben ein Händchen für Gemütlichkeit und Beschaulichkeit und wir haben mit diesem Entwurf einen sehr guten Konsens erzielt, der uns das Haus des Gastes und die Diskussion darum endlich vergessen lassen kann. Jetzt steht die Vorfreude auf das neue Hotel im Vordergrund“, sagte Dankert.

Läuft alles wie angestrebt, soll Eutins Inklusionshotel – das erste in Ostholstein und eines der wenigen im Land – spätestens in zweieinhalb Jahren gefeiert werden.

Reinhard-Ehmke Sohns, Geschäftsführer von „Die Ostholsteiner“, ist sichtlich zufrieden, als er nach etwas mehr als sechs Stunden Preisgericht und Diskussion die Tür gestern Nachmittag öffnet und das Siegermodell für das künftige Inklusionshotel an der Eutiner Stadtbucht präsentiert. Die Gewinner kommen aus Kopenhagen. Das Büro Wuttke und Ringhof Architekten ApS war das einzige aus dem Ausland von insgesamt sechs Bewerbern beim Architektenwettbewerb. Platz zwei ging an PFP Architekten aus Hamburg, die den Siegerentwurf zur Sanierung der historischen Reithalle in unmittelbarer Nähe zum künftigen Hotelstandort in der Stadtbucht gewonnen hatten (wir berichteten). Der dritte Platz ging an das Lübecker Büro PPP Architekten und Stadtplaner.

„Es freut mich sehr, dass es eine so breite Zustimmung gefunden hat. Das war nach all der Diskussion im Vorfeld unser großes Ansinnen. Denn wir wollen etwas Schönes für Eutin und das wird mit diesem Entwurf gelingen. Die Eutiner werden einen Schatz bekommen“, ist Sohns sicher.

Neben den Fachpreisrichtern waren in der Jury auch Vertreter aller Fraktionen an der Diskussion beteiligt, haben ihre Bedenken vorbringen können. Stimmberechtigt waren letztlich die beiden größten Fraktionen, die durch Matthias Rachfahl (CDU) und Olaf Blanck (FWE) vertreten waren. Um die Funktionalität auch für Menschen mit Behinderung im Blick zu haben, waren Vertreter der Lebenshilfe sowie des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes ebenso in der Jury wie ein Hotelexperte. Die Entscheidung für den dänischen Entwurf sei einstimmig gefallen, erklärte Tim Hupe, Vorsitzender des Preisgerichts. „Die Qualität der Arbeiten war sehr hoch. Die Selektion der drei aus insgesamt sechs eingereichten Entwürfen, die alle Funktionalitäten erfüllen, ist schnell erfolgt“, so Hupe. Dann sei es um „die Qual der Wahl“ gegangen, aus den drei bleibenden die Rangfolge auszumachen und den Sieger zu ermitteln. Letztlich habe für den Entwurf der Dänen gesprochen, dass er der Seeseite und dem Ort sehr angemessen sei und eine warme, offene Atmosphäre ausstrahle. „Das Projekt begleitet am klarsten die Promenade, hat wenig Tiefe und ist knapp 60 Meter lang“, sagt Hupe. Dennoch sei der Grundriss sehr ökonomisch, der Gastrobereich soll, so auch der Wunsch von Auslober und Bauherrn Sohns, geräumiger werden, in dem Wände für einen Konferenzraum flexibel werden. Auch die Außenterrasse sei derzeit sehr kompakt und könne gern noch luftiger werden. Bürgermeister Carsten Behnk warf die Idee, auf dem kleineren, dreigeschossigen Gebäudeteil eine Dachterrasse zu schaffen, ein. „Service, Bar und Nebenräume für das Personal müssten noch ein bisschen geräumiger werden. Die Atmosphäre und Wärme, die es ausstrahlt durch Stein, Holz und Glas, soll unbedingt beibehalten werden“, sagt Sohns. Nach der Gewichtung aller Argumente sei der Sieger auch sein Favorit.

Bei der Vergabe der Plätze im Architektenwettbewerb gehe es darum, dass die Grundhaltung des Entwurfes stimmig sei für das Gebäude am entsprechenden Ort, erklärt Architekt Hupe. Es sei das normalste der Welt, sich nach der Wahl nochmal mit dem Siegerbüro über Modifikationen und Veränderungswünsche zu unterhalten, so Hupe. Er wolle das gleich zu Jahresbeginn in einem Vorort-Termin machen, sagte Sohns. Unter Vermarktungssicht sei auch wichtig, dass in diesem Entwurf 30 von 40 Zimmern zur Seeseite lägen.

Wie geht’s nun weiter? „Wir wollen es so schnell wie möglich umsetzen“, sagt Sohns. „Und wir wollen das schnellstmöglich unterstützen“, ergänzt Bürgermeister Behnk, „die Politik war von Anfang an dabei und ist guten Willens. Das Büro Drost spricht von etwa zweieinhalb Jahren bis zur Eröffnung und wir möchten gern schneller sein.“ Kalkuliert wurde mit einem Kostenrahmen von sieben Millionen Euro für das Hotel. Doch auch der Architekten-Wettbewerb, Preisgelder und der Kauf des „Moser“-Grundstückes verursachten Kosten. Behnk dankte Reinhard-Ehmke Sohns am Rande für seinen Einsatz.